VENTE d'un pavillon de 4 pièces (81 m²) à SAINTE SOULLE

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces au calme de 84,54 m² et de 621 m² à Sainte Soulle.

Elle est exposée est-ouest. C'est une maison de plain-pied des années 70. La maison propose une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, trois chambres de 9 m² à 10 m² et une cuisine indépendante équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. Elle est en très bon état général.

Profitez de davantage d'espace grâce à un jardin. Elle est aussi raccordée à la fibre optique.
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Puits.

Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 311 kWh/m2. La classe climat est également notée E (68 Kg CO2/m²/an).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Son prix de vente est de 294 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est proposé par Frédéric BENETEAU agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 44847662200031.

Référence de l'annonce : 7900

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

À vendre : proche de ROCHELLE, découvrez cette maison de 5 pièces exposée est-ouest de 132 m².

Elle dispose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour de 38 m², de trois chambres de 12 m² à 14 m² (une exposée à l'est, une exposée à l'ouest et une exposée à l'ouest) et d'une cuisine aménagée équipée. Elle inclut également une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle offre une piscine. Elle possède un chauffage convecteur.

La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Profitez aussi d'espace extérieur pour gagner en bien-être avec une terrasse et une véranda d'une surface de 16 m². Le terrain du bien est de plus de 2000 m².

Un garage est prévu pour garer votre véhicule.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (454 kWh/m² annuels) et C (15 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 570 € et 4 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente.

Son prix de vente est de 336 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7783